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人物专访

    人物专访 凌凯春天一期部分楼栋已完成外装施工

    · 发布于 (2012-02-20)
    昨日,笔者来到位于市政新区的凌凯春天,实地探访该项目工程建设情况。在项目现场,笔者看到,虽然距离开盘时间仅仅只有8个月光景,凌凯春天的工程进度非常迅速:一期主要楼栋全部封顶,部分楼栋立面成型,临街 ...
    标签: 项目,春天,现场,一期,全部

    人物专访 财政专家称十二五期间不征房产税

    · 发布于 (2012-02-20)
    房产税究竟什么时候开征?是面向少部分人征收,还是面向大多数人征收?昨日,国务院发展研究中心资源与环境政策研究所研究员倪红日在广东省科技图书馆的一个论坛上表示,“十二五”期间不征房产税。 倪红日说, ...
    标签: 房产税

    人物专访 存准金率今年首次下调 首套房贷利率或将宽松

    · 发布于 (2012-02-20)
    从24日起下调0.5个百分点将为市
    标签: 房贷,准备金率,下调

    人物专访 任志强:2012年楼市调控继续 投资和销售双双下滑

    · 发布于 (2012-02-17)
    据经济之声报道,由凤凰网主办2012金凤凰地产峰会16日举行,本届峰会的主题是“涅盘 重构”。华远地产董事长任志强、住建部政策研究中心主任秦虹等地产业内人士,对当前我国房地产调控的走势做了预测分析。 在峰 ...
    标签: 楼市,调控,投资,销售

    人物专访 从地方新政看楼市浮沉:2012房价底线在哪里

    · 发布于 (2012-02-17)
    编者按:由于房地产投资缩水、土地出让收入下滑,自调控政策颁布以来,地方政府放松调控的冲动从未消退,且有愈发强烈的倾向。从去年佛山松绑限购令半天即被喊停,到今年芜湖免契税补贴买房新政“三日游”,如果 ...
    标签: 房价,调控
  • 人物专访 楼市调控长期短期都不动摇

    · 发布于 (2012-02-17)
    “中央确定了今年的政策基调,我们所有的相关政策均应该符合这样的政策基调。坚持宏观调控,无论长期短期都不会动
    标签: 楼市,调控

    人物专访 七成经济学家认为房价拐点已到来 或跌回2009

    · 发布于 (2012-02-16)
    知名房地产投资、策划战略、城市规划运营专家贾卧龙 2012是调控政策的细化年,现在的房地产市场已经进入买方市场,购房者的心理预期能够对房价走势产生重要影响。购房者的降价预期已经成形,房价今后的走势也就 ...
    标签: 房价拐点,调控

    人物专访 上半年仍是刚需买房最好时机 下半年房价筑底

    · 发布于 (2012-02-16)
    从南京房价调整周期规律来看,历史数据显示,M2规模指数与房价指数高度相关,M2同比增速见底后5个月,房价同比增速触底。” 称作史上“最严”楼市调控政策持续即将两年,饱受争议的限购政策也满一年,面对 ...
    标签: 买房,房价

    人物专访 住建部首次表态:地方政府不应擅自调整楼市政策

    · 发布于 (2012-02-16)
    住建部政策研究中心副主任王珏林周一表示,地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策,必须遵从中央的政策立
    标签: 住建部,楼市政策

    人物专访 专家:仍有地方幻想放松楼市调控

    · 发布于 (2012-02-14)
    尽管中山市政府及住房管理部门一再向记者强调,提高限价并不意味着放松调控,中山市从严调控的决心不会变。然而,不少业内人士和有关专家仍然对中山调高限价有不同的解读。实际上,中山悄然提高限价标准的消息一 ...
    标签: 房地产,调控
  • 人物专访 房地产调控的两个目标不可偏废

    · 发布于 (2012-02-14)
    2月6日至10日,国务院总理温家宝连续召开座谈会,听取各界人士对即将在今年全国人大会议上所作《政府工作报告》的意见和建议。在座谈会上,温总理再一次谈到了民众所关心的房地产调控,并且谈到了调控的具体目标 ...
    标签: 房地产,调控

    人物专访 万科董事长王健林:这一轮地产调控只有银行是赢家

    · 发布于 (2012-02-14)
    全国两会即将召开,作为政协委员,万达集团董事长王健林表示,今年的提案他将主要关注一件大事 房地产调控。今年政府提出一个新口号“促进房价合理回归”,王健林说,看来房价降至一定幅度,成为衡量调控是否成 ...
    标签: 万科,调控,银行

    人物专访 叶檀:芜湖救市扰乱调控预期 抑投资政策绝不变

    · 发布于 (2012-02-13)
    安徽芜湖市出台的房地产救市新政,是在鼓励保障房的建设与普通商品房交易的遮羞布下,拯救房地产市场的行为。 从关键的条款就可以窥见实质。 根据《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的 ...
    标签: 芜湖,调控,投资

    人物专访 时评:严肃的调控政策不能变成“逗你玩”

    · 发布于 (2012-02-13)
    枪打出头鸟。去年是佛山,今年是芜湖。而且,这出头鸟的结局也是一样,佛山“好梦一日游”,芜湖强一些,多游了一个周末。 2月9日,芜湖市政府公布自己的楼市新政,规定购买自住普通商品住房免契税;购买70-90平 ...
    标签: 调控,房价

    人物专访 房企降价或在3月后 幅度不超20%

    · 发布于 (2012-02-09)
    “房子能卖一套是一套,债务能收一笔是一笔,新项目能缓就缓一缓。现金为王是硬道理。”上海易居房地产研究院向各大地产商发布的策略报告循循善诱,建议各家房企快速出货,以最快的速度把库存的房源换成现金。 ...
    标签: 降价,房价
  • 人物专访 放松首套房贷不是调控转向 与调控政策并不矛盾

    · 发布于 (2012-02-09)
    央行近日公开表示,将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,继续落实差别化住房信贷政策,满足首次购房家庭的贷款需求。此前,住建部也曾表示要优先保证首次购房家庭的贷款需求。 在此信号之下, ...
    标签: 房贷,调控

    人物专访 评论:房贷支持刚性需求符合调控目标

    · 发布于 (2012-02-09)
    央行日前发布消息称,将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,并明确提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次向市场释放出满足首套购房需求的政策信号。 从2010年年初开始 ...
    标签: 房贷,调控

    人物专访 房地产市场总的需求有限 房价终究会降落

    · 发布于 (2012-02-08)
    供给减少了,需求同时也在减少,首尾双双失重,楼价回调之压力无比巨大。土地交易流拍频繁,成交率一直往下掉,开发商不拿地、少拿地,决定了新增供给量的迅速萎缩。这是供给的变化。至于需求减少,更是颓然之势 ...
    标签: 房地产市场

    人物专访 李克强:让保障房违规者付出高代价

    · 发布于 (2012-02-08)
    6日,国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调,要把确保公平分配放在更重要的位置,切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。 李克强强调,确保公平分配是关系保障性安居工 ...
    标签: 保障房

    人物专访 业内人士称七八月房价或见底 下半年有所好转

    · 发布于 (2012-02-07)
    1月底,在国务院第6次全体会议上,温家宝要求,巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。“这是中央对2012年房地产调控最新的定调。”业内人士说。 其 ...
    标签: 房价,房地产市场
  • 人物专访 时评:未来五年内地楼价或下调30%

    · 发布于 (2012-02-07)
    上周美联储17位成员当中有7位认为2014年前美国毋须加息,并估计2012年美国GDP可上升2.2%(去年第四季上升2.7%),2013年可上升3.2%,如果做得到真的不错。欧洲方面估计今年GDP收缩0.5%,日本可能是零增长,中国内 ...
    标签: 房价,下降

    人物专访 银行房贷微调并不意味房市调控放松

    · 发布于 (2012-02-07)
    银行:首套房贷有松动 日前,记者致电建设银行北京市分行前门个人贷款中心。该中心客户经理表示,目前可以执行央行公布的贷款基准利率,即一年期为6.56%,5年以上为7.05%。而在2011年10月中旬,建行北京市分行曾 ...
    标签: 房贷,调控

    人物专访 40城市住房信息联网 市场更加公开和透明

    · 发布于 (2012-02-07)
    日前,中国住房和城乡建设部部长姜伟新表示,今年6月底前实现包括北京在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网。 分析人士据此认为,40个重点城市的楼市走向被纳入住房和城乡建设部的实时监控范围内,为房地产 ...
    标签: 住房信息

    人物专访 王志浩:未来六个月房价下降5%至10%

    · 发布于 (2012-02-06)
    昨日,渣打银行中国区首席经济学家王志浩(StephenGreen)接受采访时表示,今年中国货币政策将进一步放松,其预测2012年中国央行将下调存款准备金率5次,然而,基准利率下调的可能性非常低。由于通胀部分得到控制 ...
    标签: 房价,降价

    人物专访 房产投资者今年将谨慎出手 或持续2012年全年

    · 发布于 (2012-02-04)
    世邦魏理仕全球研究部昨日发布的最新一份调查报告显示,宏观经济和政治前景的不确定性导致市场对于商业房地产的谨慎态度很可能将持续到2012年全年。 鉴于当今世界存在的不确定性及其所达到的程度,房地产业的前 ...
    标签: 投资,房地产
  • 人物专访 楼市尴尬之年:买也不对卖也不对

    · 发布于 (2012-02-04)
    今年春节,全国大中城市楼市基本上没有什么像样的成绩单。发展商、中介机构纷纷放大假,大家对这个假期早就不抱什么希望。 龙年来了,但龙年似乎不是房地产界的“吉祥年”。1988年的龙年,房地产在蹒跚起步阶段 ...
    标签: 楼市

    人物专访 地产专家论楼市:房地产泡沫不会在2012破灭

    · 发布于 (2012-02-04)
    叶檀着名财经专家 房地产行业将刮骨疗毒 房地产价格下行不大,同比还在上升,但已经引发了普遍的恐慌情绪,尤其是以高杠杆从事大规模投资的房地产公司,规模不论大小,不论从事的住宅还是商业,目前都处于瓶颈期 ...
    标签: 房地产

    人物专访 探2012最佳购房时机 买或不买购房者表情不一

    · 发布于 (2012-02-03)
    有人说,2012年将是今后十年都难得一遇的罕见购房良机。尤其是在遭遇了2008年楼市冷,2009年、2010年房价疯狂上涨的反差之后,许多人都认为,应该赶在2012年千载难逢的“冷”下淘几套便宜房。低迷中、观望中,买 ...
    标签: 购房

    人物专访 房贷增速下降是回归合理

    · 发布于 (2012-02-03)
    房贷增速下降是回归合理 央行公布的数据显示,2011年房地产贷款累计增加1.26万亿元,同比增长13.9%,比上年末回落13.5个百分点,同比少增7704亿元。顺应国家房产调控政策,促进房价合理回归,房贷增速下降也是一 ...
    标签: 房贷

    人物专访 楼市下一个政策或是房产税

    · 发布于 (2012-02-02)
    我对房地产市场还是非常悲观的。具体到房价,只有跌的可能性。2011年对楼市来说具有特殊意义,从2011年到2012年,将是房地产市场重大调整的一年。去年全国多个城市推出“限购”政策,从某种程度上看,这是在税收 ...
    标签: 房产税
  • 人物专访 难言政策底形势待观察 三大悬念制约房地产回暖

    · 发布于 (2012-02-01)
    随着广义货币(M2)以及新增信贷增速的反弹,去年四季度以来,我国宏观经济的“政策底”逐步明朗。然而,在房产税、限购等政策走向不明的背景下,房地产行业却很难说已经走过了“政策底”。房地产市场龙年能否明显 ...
    标签: 货币政策,限购

    人物专访 房价大跌,多数人高兴还是不高兴?

    · 发布于 (2012-01-31)
    需要买房和改善住房条件的人,要远大于有房可以投机炒作发财的人,也从根本上决定了房价下降,大多数市民是高兴的。 众所周知,楼市调控的主旋律就是“促进房价合理回归”。但是这样的基调,似乎和一些人的说法 ...
    标签: 房价,下跌

    人物专访 专家认为:微小型房企退市可能抬高房价

    · 发布于 (2012-01-31)
    “微小型房企撤出楼市,有可能会抬高房价。”大家顾问房产咨询公司策略股东尹香武在《展望2012:限购三段论与房价》讲座中分析道。 他认为,在本轮楼市调控中,实力特别小的房企会首先到危险边缘。为求自保,会 ...
    标签: 房价

    人物专访 易宪容:什么样的房产税才管用

    · 发布于 (2012-01-31)
    要征收房地产税需要一定的基础条件,一是详实的不动产登记资料,二是科学的估价方法,三是税收征管能力。 房地产税在上海与重庆已经试点一年有余,从市场反应来看效果十分有限。同时,今年上海准备继续推行房地 ...
    标签: 房产税

    人物专访 专家称房价将迎来一波急跌 楼市崩盘势不可挡

    · 发布于 (2012-01-13)
    2011年的中国房地产行业,是被“新政”困扰最大的一年。虽然目前从统计数据上还看不到行业“一片绿”,但业内人都明白,统计数据采集的样本是“合同价”,合同价的水分极大。为了少缴税,以前的“合同价”都是往 ...
    标签: 房价
  • 人物专访 高盛高华:中国房价2013年前或将不会反弹

    · 发布于 (2012-01-13)
    高盛高华房地产研究报告称,截至2011年9月底,四个一线城市(北京、上海、广州、深圳)和六个主要二线城市(天津、杭州、成都、重庆、武汉、南京)的一手房交易量较2010年平均水平下降了26%。 鉴于限购令政策放 ...
    标签: 房价

    人物专访 四大行表态:不惧楼市调整 房价不会下降30%

    · 发布于 (2012-01-10)
    1月9日央行公布2012年主要工作措施,表示要继续实施好稳健的货币政策,适时适度进行预调微调。针对本轮调控中备受影响的房地产业,央行行长周小川日前表示,中国房地产价格不会大起大落,金融机构完全可以承担和 ...
    标签: 楼市,调控,房价

    人物专访 2012年房地产市场形势不容乐观 比2011更痛苦

    · 发布于 (2012-01-09)
    广州市人大代表、海印集团(海印股份,000861.SZ)董事长邵建明在参加广州市十四届人大一次会议上接受《第一财经日报》专访时表示,2012年房地产市场形势仍不容乐观,房企对房地产调控政策不应存有放松的幻想。 “ ...
    标签: 房地产市场

    人物专访 今年房价还会继续降 一季度末或是谷底

    · 发布于 (2012-01-09)
    关注房价,新年伊始,房价依旧是市场上最关注的热点,今天在北京召开的中国地产领袖年会上,云集了300多个国内开发企业老总,面对记者的镜头,他们坦言,今年的房价还会降!来看报道。 住总集团董事长张贵林表示 ...
    标签: 房价,降价

    人物专访 楼市降价潮全国蔓延 专家称不会出台新调控政策

    · 发布于 (2012-01-06)
    开发商们似乎开始着急了,政策正在刺痛他们。如果考虑到2011年地方政府土地出让收入减少一万亿元,坚持房地产调控政策不动摇会受到新的考验。 2012:促进房价回归理性的关键一年 中央层面调控政策不大可能出现根 ...
    标签: 新政策
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