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住建部回应“双向调控” 限购政策不退出

发布时间:2014-03-07       

3月6日,全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥就“双向调控”进行回应:所谓双向调控就是分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。

对于目前的房地产市场,齐骥表示,今年以来绝大多数城市都是比较稳定,供应量和销售量均平稳上升。这分两类,一类是供需矛盾比较突出,房价上涨压力仍然很大的城市。对于这一类城市,今年要增加普通商品住房供应,特别是中小套型商品房的供应。同时,为缓解供求矛盾,将继续采取相关的调控措施,包括差别化的信贷和税收政策。

另一类是库存量比较大的城市,对这类城市则要控制供地结构、供应结构。齐骥表示,所谓高库存是指库存量高于月销售量的12倍-15倍,高过1年到1年半的销售量的,就是高库存。

同时,齐骥对杭州部分楼盘降价的事件也做出了回应,他称杭州楼市只是阶段性下滑,而不是出现大的问题。

此外,齐骥透露,住建部准备在全国一些热点城市,开展推进共有产权住房的试点工作。他说,共有产权住房不同于经济适用房,也不完全等同于限价房。主要供应对象应该是新就业职工中的无房户。在满足户籍家庭需求的同时,也要把在这个城市连续工作多年,有稳定职业的住房困难家庭纳入到供应范围。

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