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棚改货币化安置的“成都探索”

发布时间:2015-01-15       

不久前召开的省委经济工作会议提出,我省将积极探索推进棚改货币化安置。而盘点2014年,成都早已先行一步。

成都市房管局相关负责人介绍,去年成都全面推行以尊重群众意愿为基础的模拟搬迁,充分征求群众意见,以群众意愿确定补偿安置方案,货币化安置和实物安置相结合,逐渐形成了以货币化安置为主的补偿方式。

数据显示,棚改货币化安置逐年走高。近3年来,成都市中心城区棚户区改造中群众选择货币化安置的比例呈逐年增高趋势。2012年完成项目投资93.45亿元,其中货币化安置49.52亿元,占总投资比例53%;2013年完成项目投资111.61亿元,其中货币化安置68.08亿元,占总投资比例61%;2014年首批向国开行融资的中心城区45个改造项目预计总投资为191亿元,其中货币化安置比例预计将超过75%。

棚改货币化安置好在哪里?

有人这样算了一笔账:以2013年为例,中心城区共有7054户改造居民选择货币化安置,相比建房安置可节约过渡费支出2.92亿元;约有1000多户居民、3500多人使用货币补偿款到交通便捷、房价便宜的二、三圈层购房居住,可有效降低中心城区人口密度和减轻城市承载力。

原来,早在2002年成都市就大规模实施棚户区改造,建立了较为成熟的补偿安置政策体系,项目改造中提供原地或就近安置、异地安置和货币化安置等多种安置方式,由群众自愿选择。随着棚户区改造工作的进一步推进,以及相关政策体系的健全,当前成都市已经形成了货币化安置为主、实物安置为辅的补偿模式。

不过,成都市房管局方面提醒,要推进棚改货币化安置,首先需要充分做好调查摸底工作,准确掌握群众对于补偿安置的需求,有针对性地制定补偿安置方案。同时,还要完善政策引导体系。

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