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房奴纠结症:提前还贷到底好还是不好?

2018-11-30 来源:南房网

 
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随着楼市调控的不断升级,房贷利率也在持续上调,而一看到房贷利率上调,不少房奴都急着提前还贷,因为在他们看来,只有这样做才能规避多付房贷利息的风险!对此,小编要说的是,你可知道提前还贷往往都需要缴纳违约金,除此之外,提前还贷还存在以下这5大弊端!

在这个高通货膨胀的时代,钱越来越不值钱了,你想想十年前的10万元与当下的10万元,哪个更值钱呢?答案显而易见!所以,提前还贷并不明智,即便你有钱,小编也建议你最好别提前还贷,还是慢慢还吧!

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一、钱不值钱,提前还贷不明智

在这个高通货膨胀的时代,钱越来越不值钱了,你想想十年前的10万元与当下的10万元,哪个更值钱呢?答案显而易见!所以,提前还贷并不明智,即便你有钱,小编也建议你最好别提前还贷,还是慢慢还吧!

二、有时间要求

对于提前还贷,并非房奴想何时还就可以何时还的,银行往往会对提前还贷有一定的时间要求,就比如说还贷未满一年不允许提前还贷。所以,房奴们最好注意提前还贷的时间,以免出现因为时间不符而导致提前还贷失败的情况!

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三、有次数要求

一般来说,提前还贷一年只能进行一次。所以,房奴们在进行提前还贷时,一定要注意自己的还贷次数,以免出现因为还贷次数受限而导致提前还贷失败的情况!

四、占用现金

对于提前还贷,并非房奴想还多少就可以还多少的,而是要符合银行的要求,就比如有些银行规定提前还贷的金额不得低于6个月的月供,所以,提前还贷往往需要准备一定的资金,这样就比较占用资金!

五、无法再享受折扣利率

如果你享受房贷折扣利率,那么一旦你提前还贷了,就需要重新签订贷款合同,也就无法享受折扣利率了。所以,当你享受房贷折扣利率时,最好不要提前还贷!

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面对不断上调的房贷利率,房奴们急于提前还贷的心情可以理解,但是,如果你忽视了以上这5大弊端,那么你可能就会多花更多的冤枉钱!你着急提前还贷吗?


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