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市、区联手问诊 “华诺烂尾”起死回生

2019-02-03 来源:南充房产网

 
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華羅·理想中心

華羅·理想中心 8000元/m²

地    址:南充市高坪区江东中路六段49号

销售电话:400-0817-900-922

开 发 商:南充华诺房地产开发有限公司

停建长达6年时间、备受全市社会各界关注的“华诺国际楼盘”,日前传来令人振奋的起死回生佳音:2月2日下午,该楼盘重组启动仪式在楼盘新落成的售楼部前举行。

  记者此前一天黄昏时分在现场看到,昔日5区商业东端“烂尾”的主体工程,已变成漂亮华丽的售楼部。装饰一新的售楼大厅设置有一巨大的楼盘示意沙盘,在五彩灯饰的点缀下,2区24层楼高的“華羅(华诺)•理想中心”显得格外高大尚,5区的商业建筑群充满朝气。围绕“华诺国际楼盘”实地走上一圈,记者注意到,“華羅(华诺)•理想中心”大楼外的施工脚手架已全部搭就,呈比例布置的楼身霓虹彩灯,在刚刚落下的夜幕中发出靓丽之光。

  “2018年9月,华诺国际新的投资商入驻后,即着手启动项目重建各项准备工作,对原项目设计方案进行适应性调整后,花40余天时间于今年1月16日建成售楼部。”华诺公司销售负责人胡棚介绍,“目前,‘華羅(华诺)•理想中心’已取得预售许可,今年底可望竣工并交付使用。按有关部门要求和华诺公司计划,2019年5月对华诺5区大型综合商业体全面恢复施工,并于2019年7月前推进全面认筹工作。目前,各项建设工作正在如火如荼地展开。”

  据悉,“华诺国际楼盘”系高坪区2009年招商引资项目,由于经营不善和涉及非法集资,导致资金链断裂,致使2012年底爆发“债务危机”,公司全面停业,楼盘烂尾。工程2区酒店及5区商业只完成主体框架,2500余购房户未能办理产权证,100多组集资(包括非法集资)参与人员的6.9亿元资金本息不保,负债总额达12.9亿元。

  “华诺国际楼盘”项目负债额度巨大,普通债权清偿率极低,未完工的项目、上访和极端事件以及人员众多、数额庞大的非典型性担保网签等,一度造成很大的社会负面影响,也给高坪以及全市的稳定大局带来不小的风险隐患。

“华诺烂尾楼”引起市区党政领导高度重视。两级党政领导多次到现场调研、寻找破解“华诺烂尾楼”遗留问题的钥匙,专题研究遗留问题的处置。为盘活楼盘、恢复施工、妥善化解处置遗留问题,高坪区党委政府及时介入、强力监管,并就锁定债务、斩断高利贷资金输出、艰难谈判、诚邀合作人、签订合作框架协议等作了大量工作,于2018年9月确定了“华诺国际楼盘”重组方案。重组筹备工作随即启动。

  据高坪区华诺国际楼盘矛盾纠纷化解工作组有关负责人介绍,自2012年底高坪区成立工作组介入监管以来,在上级党委政府的领导下,在相关主管部门的大力支持下,围绕稳定大局,积极化解矛盾,及时推进重组方案的实施,目前已为符合条件的600余户真实购房户办理了产权证,余下的正推进办理中。

  “华诺国际楼盘”新投资人罗小坪接受采访时说,在市区两级党政的帮助支持下,他们公司有信心、有能力在“华诺国际楼盘”重组中,按调整后的设计方案计划施工,如期竣工。待“华罗(华诺)•理想中心”交易完成后,及时转入5区商业重建。罗小坪还表示,毗邻嘉陵江高坪段江畔的“华诺国际楼盘”,将以全新的面貌尽快亮相,必将成为南充又一新的城市名片。

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