昆明2025年楼市盛宴在下半场,将有11个新楼盘即将入市:新楼盘

随着楼市新规的落地,2025年是昆明好房子元年,大批量的零公摊、四代宅涌现而来新楼盘 。昆明今年上半年有邦泰观云,义承丹霞翠屿、滇池晴翠洋房新地块开盘火爆了一小阵子,不过真正的楼市盛宴还在下半年,下半年将迎来大批量新楼盘入市,东方润麒、筑友双河湾A5地块,新希望锦官府、旭辉璞域ONE、旭辉广场二期、龙湖峯萃、龙湖天境、义承金川翠屿、邦泰映悦、邦泰春华序、中通联大书山等等,都是一些零公摊,四代宅产品,值得广大购房者期待和关注。

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<p>新楼盘
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(昆明2025年楼盘地图)

东方润麒

西市区双学府零公摊酒店式奢宅

项目占地32亩,规划6栋(20F-32F)高层住宅,合计915套,产品面积约89m²,109m²,126m²,141m²及少量170m²新楼盘 。建筑采用围合式建筑设计

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(项目区位图)

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(项目效果图)

新希望锦官府

东市区首个零公摊项目

项目位于经开区阿拉街道新楼盘 ,占地83.8亩,规划13栋高层住宅楼(其中1), 容积率3.82%,建筑密度24.38%

产品户型为85m²新楼盘 ,89m²,108m²,128m²,142m²

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(项目区位图)

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(项目效果图)

旭辉璞域ONE

北市区新生代零公摊产品

备案名:金樾玖璋,占地面积约42亩,容积率4.29,总建筑面积约18.8万平新楼盘 。项目拟建7栋住宅,包含1栋33层回迁房,以及6栋25-29层的商品住宅;产品面积约143m² — 235m²

235m²新楼盘 ,得房率约107%,189m²,得房率约97%,143m²,得房率约98%

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(项目区位图)

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(项目透视图)

旭辉铂森林语

北市区首个四代宅新楼盘 ,得房率最高130%

备案名:星空云著二期新楼盘 ,占地面积约69亩,容积率2.5,项目拟建9栋住宅,产品户型为奇数层112m²,138m²,偶数层107m²,136m²;

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(项目鸟瞰图)

龙湖峯萃

龙湖山海原著Q地块,占地面积约66亩,容积率为4.32, 项目规划11栋住宅,其中有一栋为四代宅新楼盘 。产品户型建面约129 — 259m² ,总户数1194户。其中259m²户型为楼王第四代住宅。

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(项目区位图)

龙湖天境

项目位于二环边核心区位新楼盘 ,产品户型为89m²—235m²

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(项目效果图)

义承金川翠屿

项目位于五华区西北新城,义承在西北新城的新地块,占地约42.24亩,容积率3.1,项目拟建8栋15层—25层高层住宅楼新楼盘

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(项目区位图)

邦泰映悦

项目位于呈贡龙街新楼盘 ,占地面积为79.38亩,容积率为2.5;项目拟建18栋14层—17层小高层住宅,产品面积约115m²—138m²,一梯一户小高层产品;

(项目地块位置)

邦泰春华序

项目位于呈贡斗南街道,占地面积为34.5亩,项目拟建13栋第四代住宅,产品面积约128m² —168m²,一梯一户产品新楼盘

(项目位置地块)

项目拟建第四代产品,一梯一户纯板住宅,超高得房率,超大的空中花园阳台新楼盘

项目地块位于呈贡斗南,斗南是呈贡人口最为密集的地方,旁边有最大的鲜切花交易市场新楼盘

中通联大书山

昆明首个洋房四代宅

项目位于呈贡雨花街道联大街旁,三个地块占地面积约56亩,容积率均为2.1,项目拟建17栋9层—10层四代洋房新楼盘 。产品户型以刚需户型为主,89m²—130m²,由于是洋房,又是第四代住宅,超高得房率,其中117m²户型做到四房两厅。

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(项目位置地块)

昆明楼讯综合整理(编辑:蒋师)

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