在五一假期的前夕，备受关注的赣州江景四代住宅——章江上境举行了发布会新楼盘 。
发布会之后，我们也迫不及待地前往项目现场，一探究竟新楼盘 。
赣州豪宅标准刷新
在如今的房地产市场，赣州各大楼盘纷纷在细节设计上争奇斗艳，而章江上境诸多独具匠心的设计，刷新了赣州豪宅标准，成为市场中的佼佼者新楼盘 。
比如，赣州常见的豪宅大门宽度大多在 40 到 50 米之间，而章江上境的大门达到了 60 米宽，为业主提供了更为开阔、气派的进出空间，彰显着与众不同的气势新楼盘 。
入口中央更是巧妙地利用小区门口原有的百年古树，与叠级水景、“祥云如玉”雕塑形成视觉焦点，寓意着枝繁叶茂、荣华富贵新楼盘 。
当赣州很多楼盘都在宣传星空顶设计时，章江上境大门顶部天花则已经创新性采用内凹窝口造型嵌灯铝板吊顶，镶嵌数百颗灯源，打造梵克雅宝钻石顶新楼盘 。
大门两侧墙面干挂的是宝格丽绿奢石，同市面上其他传统豪宅用的整板干挂工艺不同，章江上境采用的是菱形拼接工艺，将整板石材切割出菱形造型再拼接上墙，使整个大门的外观显得更加立体、富有层次感和艺术感新楼盘 。单石材采购成本及切割损耗成本就已近百万，如此重金打造的大门，给足业主面子。
在行车道设计上，一般小区大门口通常采用单一车道，容易出现会车困难，存在一定的刮蹭风险新楼盘 。而章江上境则采用了环岛式设计，将车道分为两边，一侧车辆驶入，另一侧车辆驶出，形成一个独立、顺畅的交通循环。为业主提供了更为安全、便捷的出入体验。
在外立面上，章江上境采用公建化立面造型，绝大部分都被钻感玻璃+铝板替代或包裹，几乎找不到墙体，整个建筑流光溢彩，体量挺拔有力，高级感十足新楼盘 。楼顶的造型设计致敬赣州古城楼阁，采用定制化飞檐顶冠，姿态古典优雅。
样板房外立面已经呈现
此外，章江上境也将赣州豪宅的交付标准再次拉高新楼盘 。
比如地下室地面材料的选择上，以前大家认为彩水磨石地面是豪宅才用得起的，而在章江上境这仅仅是基础配置新楼盘 。
项目在行车道地面升级使用了环氧水磨石新楼盘 。这种材料不仅具有良好的耐磨性、耐压性和耐腐蚀性，而且表面光洁易清洁，能长时间保持美观，为业主的行车环境提供了更高标准的保障。
入户门更采用成本较高的铸铝门交付，成本比开发商常规交付的钢质装甲入户门高出3倍不止新楼盘 。这种入门户立体感强、厚重大气、高贵典雅，且不变形、不开裂、易保养、不易生锈、耐撞击、密封性较好，是豪宅的标配。
目前章江上境正在火热建设中，小区大门和样板房外立面已经基本呈现，正在装修当中新楼盘 。用不了多久，大家就可以在实地参观体验到四代住宅。
多重buff叠加新楼盘 ，价值拉满
地理位置优越
章江上境位于赣州中心城市的核心区域，地处章江新区、经开区、蓉江新区三区交汇处，交通便利，地理位置优越新楼盘 。
项目周边发展成熟、配套丰富，附近500米左右就有一个商业综合体，入驻了宏昌超市；距离公办小学、幼儿园也不远，小孩上学方便新楼盘 。此外周边公园、、农贸市场等配套也一应俱全，生活十分便利。
目前，赣州新房市场上，能坐享如此丰富、成熟配套的楼盘，屈指可数新楼盘 。
占据着稀缺的景观资源
章江上境一线临江，占据着优越的江景视野新楼盘 。不仅如此，项目对岸就是正在高标准规划建设的大型公园——欧潭半岛。
这意味着章江上境不仅可以瞰江，还可以看公园，醇熟的地段+难得的景观资源，使得章江上境的稀缺属性拉满新楼盘 。
赣州是一座沿江发展的城市，因此滨江板块也一直是赣州豪宅的天花板所在，房价比较坚挺新楼盘 。章江上境周边聚集着多个豪宅小区，高端社区氛围也已经形成。
使用率约120-140%新楼盘 ，户型天花板
章江上境打造建筑面积约145-212㎡江景四代宅新楼盘 。奇偶错层分布，户户边套，户户南北6.5米挑高空中花园，超新规使用率约120-140%。
户户3.25米标准层高+6.5米挑空客厅新楼盘 。
每一栋都是两梯两户，其中偶数层的每一户更是能使用到三个电梯，梯户比惊人新楼盘 。
双组团园林、全架空泛
章江上境整体容积率仅为 1.8，由 19 栋高层住宅组成新楼盘 。
项目由顶尖设计院上海天华执笔设计，以公建化立面、曲线设计、大面积钻感玻璃等灵感巧思，建筑顶部以古城飞檐顶冠设计，致敬赣州古城楼阁，赋予了项目超高的颜值，将成为章江岸边一道亮丽的风景新楼盘 。
小区围合式布局，打造双组团中心园林新楼盘 。公园式超大园林、景观丰富，给业主带来更多的活动空间。
更重要的是，开发商牺牲近亿货值，全社区打造全架空泛，6米层高，全透光开放式设计新楼盘 。规划社交、康养、运动、文艺、儿童等多个模块，营造滨江高端生活场景。
全盘价格预告
基于以上四点来说，章江上境是一个地理位置优越+全维成熟配套+占据稀缺江景资源+超新规四代等多重buff叠满的高端住宅新楼盘 。
根据预告的价格，章江上境也根据不同的产品实行价格差异化新楼盘 。
江景145㎡面积段主力价格区间14500-17500元/㎡，江景180㎡面积段主力成交价格区间14500-18500元/㎡，江景210㎡面积段主力成交价格区间18000-19999元/㎡，该面积段仅1#楼一栋，共42套，产品比较稀缺，又处于楼王位置，因此价格比较高新楼盘 。
瞰江组团比非瞰江组团贵1000-2000元/平米新楼盘 。意味着小区靠里面不瞰江的楼栋，价格可能会在13500-15500元/平米。
这个价格比起旁边滨江F4的二手房来说，性价比要高很多新楼盘 。并更新迭代的超新规四代住宅产品，无论是在户型设计、使用率、小区品质、交付标准上，优势明显。
目前项目诚意登记正在火热进行中，预计将于本月迎来开盘新楼盘 。
首开将推出 1#、10#、11# 楼，临近江边，有着不错的江景视野新楼盘 。涵盖建筑面积 145㎡四房、180㎡四房和 212㎡四房三种主力户型，满足不同的购房需求。
项目实地样板间正在紧锣密鼓地施工中，不久后大家可以在实地亲身感受到四代住宅的居住体验新楼盘 。
正在考虑改善置业的购房者们，赣州江景四代住宅，值得一看新楼盘 。