来源：丰台
财产与行为税热点问题
企业的房产房产，既有自用部分，也有出租部分，房产税如何计算？
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《市人民关于进一步落实〈中华人民共和国房产税暂行条例〉有关规定的通知》（京政发〔2016〕24号）等相关政策的规定，以房产余值作为计税依据的，房产税按房产原值一次减除30%后的余值依1.2%税率计税；出租房产，按租金收入依12%税率计税房产。
公司房产7月份出租房产，后来租户9月提前退租了，如何申报房产税？
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《市人民关于进一步落实〈中华人民共和国房产税暂行条例〉有关规定的通知》（京政发〔2016〕24号）、京地税二〔1998〕369号文件等相关政策的规定，以房产余值作为计税依据的，房产税按房产原值一次减除30%后的余值依1.2%税率计税；出租房产，按租金收入依12%税率计税房产。房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。纳税人在每年4月的前15日内将全年应纳税款一次缴清的，其税款所属期为财政年度的1－12月；纳税人在每年4、10月的前15日内将全年应纳税款分两次缴纳的，其税款所属期分别为财政年度的1－6月和7－12月。
企业逾期未申报房产税是否可以在网上?还是需要前往?
答：纳税人可通过新电局或方式进行逾期申报房产。新电局会对“往期未申报”的情况进行提醒，纳税人可根据提示进行逾期申报。
企业无租使用其他单位的房产如何缴纳房产税房产？
答：根据《 国家关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：“一、关于无租使用其房产他单位房产的房产税问题：
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税房产。”
